En els darrers anys hem vist com a Manises s’han fet diverses infraestructures, evidentment necessàries, com ara el Metro, l’hospital, la ciutat de l’esport, sobre sòl cedit per l’ajuntament.
La primera pregunta es evident: quant ha costat als ciutadans de Manises adquirir aquest sòl que l’ajuntament cedeix gratuïtament?. Resposta: fins ara zero euros.
La segona pregunta també: quant ens costarà a futur?. Resposta: a dia d’avui no ho sabem, però pot estimar-se que superarà i de molt els 4 milions d’euros.
Com s’explica que lo que avui val zero euros dins uns anys valga més de 4 milions?. De manera molt fàcil. L’ajuntament del PP ha signat convenis amb particulars pels quals aquests cedeixen els terrenys a canvi de futurs beneficis urbanístics. Principalment en el Nou Manises. El problema sorgeix quan és evident que el Nou Manises té els dies comptats, i mai es podran pagar els terrenys cedits a canvi de sòl en eixe projecte tan desgavellat.
A més a més, s’ha pactat que el pagament del sòl en el Nou Manises pot substituir-se, A VOLUNTAT DELS INTERESSATS, per pagament en efectiu mitjançant l’expropiació, i açò deixa en mans dels interessats en QUIN MOMENT se li ha de pagar pels terrenys cedits.
A dia d’avui s’han signat desenes de convenis d’aquest tipus per un total de més de 270.000 m2. Podem imaginar-nos el col·lapse que es podria produir, si tots demanaren l’expropiació al mateix temps.
La majoria d’eixes obres eren necessàries, però la gestió dels terrenys no ha sigut l’adequada. És d’una irresponsabilitat manifesta comprometre’s avui a pagar demà i no és sap quan, afectant greument tant el futur de les finances municipals com el marge de maniobra de futurs governs, siguen del partit que siguen.
APM-Compromís ha demanat realitzar una auditoria urbanística per aquets i per altres temes, i el vot del PP sempre ha sigut en contra i per tant no s’ha fet. Si canviem el govern, sí que és farà.
En los últimos años hemos visto como en Manises se han realizado diversas infraestructuras, evidentemente necesarias, como el Metro, el hospital, la Ciutat de l’Esport, sobre suelo cedido por el ayuntamiento.
La primera pregunta es evidente: ¿cuanto ha costado a los ciudadanos de Manises adquirir este suelo que el ayuntamiento cede gratuitamente? Respuesta: hasta ahora cero euros.
La segunda pregunta también: ¿cuanto costará en el futuro? Respuesta: a fecha de hoy no lo sabemos, pero podemos estimar que superará y en mucho los 4 millones de euros.
¿Cómo se explica que lo que hoy vale cero euros dentro de unos años valga más de 4 millones? De manera muy fácil. El ayuntamiento del PP ha firmado convenios con particulares por los cuales éstos ceden los terrenos a cambio de futuros beneficios urbanísticos. Principalmente en el Nou Manises. El problema surge, cuando es evidente que el Nou Manises tiene los días contados, y nunca se podrán pagar los terrenos cedidos a cambio de suelo en ese proyecto que no tiene ni pies ni cabeza.
Además, se ha pactado que el pago del suelo en el Nou Manises, puede substituirse, A VOLUNTAD DE LOS INTERESADOS, Por pago en efectivo mediante expropiación, y esto deja en manos de los interesados en QUE MOMENTO se le ha de pagar por los terrenos cedidos.
A fecha de hoy, se han firmado decenas de convenios de este tipo por un total de más de 270.000 m2. Podemos imaginarnos el colapso que se podría producir, si todos piden la expropiación al mismo tiempo.
La mayoría de esas obras eran necesarias, pero la gestión de los terrenos no ha sido la adecuada. Es de una irresponsabilidad manifiesta comprometerse hoy, a pagar mañana y no se sabe cuando, afectando tanto el futuro de las finanzas municipales como el margen de maniobra de futuros gobiernos, sean del partido que sean.
APM-Compromís ha pedido realizar una auditoría urbanística por estos temas, y el voto del PP siempre ha sido en contra y por lo tanto no se ha hecho. Si cambia el gobierno, la haremos.